|
Zupełnie unikalna nieruchomość - piekny, ponad 100 letni dom na bardzo ładnie zagospodarowanej działce - idealna dla osób pragnących wyprowadzki z miasta, ciszy, spokoju, pieknego krajobrazu - a równocześnie nie rezygnujących ze zdobyczy cywilizacji. Dom położony w niedużej wsi pomiędzu Płotami, Nowogardem, Świdwinem i Łobzem. Jest odsunięty od ulicy, ale nie stoi na uboczu. Dookoła są inne budynki, częsciowo mieszkalne, częściowo gospodarcze.
Odległości: 96 km do Szczecina, ok 20 km do Płot i Świdwina. 30 km do Nowogardu. Świetna asfaltowa droga.
9 km do szpitala, liceum, dużych sklepów. Piękna okolica, morenowe jeziora, pagórkowaty teren, las, rzeczka, jeziora w promieniu wzroku. Pół godziny jazdy autem nad morze.
Dom jest częścią wybudowanego w 1898 skrzydłą pałacu z XVII wieku - niestety zniszczonego w 1945. Pozostał po nim park i zabudowania dworskie. Ten fragment skrzydła zabudowań był uzywany przez Zarządcę majątku. Nawiązuje stylem zabudowy do toskańskiej willi. Jest wybudowany na planie kwadratu 10m na 10m, ma 2 pełne kondygnacje bez skosów (po 100m2 każda) i kopertowy dach z użytkowym poddaszem. Duża działka ma 968 m2 jest bardzo starannie zagospodarowana. Dużo krzewów, oczko wodne, pergola. Brukowane dróżki, podjazd do garażu. Część działki od strony ulicy, oddzielająca od innych posesji jest bardzo reprezentacyjna. Tylna część ogrodu ma bardziej użytkowy i domowy charakter.
Dom przeszedł bardzo poważny remont. Ma zupełnie nowy dach ceramiczny, nowe drewniane okna (wymienione pod kontrolą konserwatora zabytków), nowe nowoczesne ogrzewanie, nowe 2 z 3 łazienek.
Układ pomieszczeń:
parter - bardzo wysoki (ok 3,80m) : sień, pokój dzienny ok 35m2 otwarty na kuchnio-jadalnię (ok 18m2) dostepną dwoma schodkami. Podłoga ceramiczna - ładna terakota. Te dwa pomieszczenia maja powierzchnię ponad 5o m2 - są połączone. Oświetlają je przepiękne okna , nowe, drewniane, o nietypowym łukowym kształcie. Salon robi naprawdę doskonałe wrażenie. Z hallu dostepna jest łazienka z prysznicem w ładnych niebieskich kaflach - z oknem. Na tym poziomie jest jeszcze sypialna z własną łazienką z kabina prysznicową - w jasnej glazurze. Tu też boczne wejście do domu - ładne, nowe drzwi wejściowe. Stolarka w całym domu ma pomad 100 lat, została gruntownie odrestaurowana. Szczególnie imponująco wygląda drewniana klatka schodowa. Na I pietrze pokój dzienny - gabinet ok 40m2 - po rozmontowaniu częśći ściany pozostało piekne oryginalne belkowanie i 2 duże ok 25-30m2 każda sypialnie. Jest tu też 3 łazienka z wanną i oknem - czysta i ładna, ale w dłuższej perspektywie wymagająca inwestycji. Z okien - wspaniałe widoki. Nad I pietrem jest poddasze - dach jest zupełnie nowy i ocieplony. Można tu zaaranżować np kino domowe, dodatkową sypialnię. Przy kominie - czynna wędzarnia!
Dom jest otwarty na otoczenie - ogród jest duży, pełny zakamarków. Jest tu miejsce na duże spotkania z przyjaciółmi, kąciki -gdzie można się zaszyć, oczko wodne. Atmosferę uzupełnia murowany stuletni mur, dworska brama, brukowane ścieżki.
Dom ma dwa systemy ogrzewania, świetnie sprawdzające się i nawzajem uzupełniające: nowoczesny kocioł dwuobiegowy (ogrzewanie i ciepła woda użytkowa) gazowy Vaillant i kocioł na wszystko (wegiel, drewno).
Właściciele włożyli w doprowadzenie nieruchomości do obecnego stanu mnóstwo serca, energi i pieniędzy.
Efekt końcowy - jest znakomity. Oczywiscie dom wymaga dostosowania go do własnych potrzeb, pewnego szlifu, remontu trzeciej łazienki, wymiany grzejników na I piętrze,pomalowania ścian zewnetrznych, może adaptacji poddasza - ale jego dzisiejszy stan można określic jako gotowy do zamieszkania. Strategiczne instalacje, ogrzewanie, dach, okna, łazienki - to zostało wymienione. A ogród - jest naprawdę wyjatkowy.
Jesteśmy pewni, ze oferta jest niezwykle atrakcyjna! Cena - do negocjacji....
. Zapraszamy. |
